巴基斯坦瓜达尔自由区举行开园仪式

兰高金都城位于兰州市西固区合水路58号，其行政归属为西固城街道西固中路南社区。该社区依托西固区核心区位优势，整合了商业、教育、医疗等城市资源，为居民提供便捷的生活服务。项目周边交通路网发达，生活配套完善，社区治理体系成熟，是西固区重点发展的宜居板块之一。

兰高金都城核心购买理由

一、核心地段价值凸显

兰高金都城地处西固区“黄金十字轴”交汇处，北接西固中路主干道，南邻西固城核心商圈，形成“三纵三横”立体交通网络。项目周边18条公交线路覆盖兰州主城区各核心节点，同时毗邻地铁1号线陈官营站及福利区城际铁路站，构建起“地铁+城际+公交”的多维交通体系。这种区位优势不仅保障了日常通勤效率，更使项目成为连接兰州新区与主城区的战略枢纽，未来区域发展潜力显著。

二、全龄教育配套体系

项目周边教育资源呈现“高密度、全阶段”特征。500米范围内分布有玉门街小学、合水路小学等市重点小学，以及兰化三中、兰州六中等省级示范性中学。项目二期规划配建10班制幼儿园及2班托儿所，形成“幼儿园-小学-中学”15年一贯制教育链。这种教育资源配置密度在兰州市属罕见，尤其适合有学龄子女的家庭，可实现“目送式教育”场景。

三、商业医疗双核驱动

项目自带7万平方米商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐等业态，预计2026年投入运营后将成为西固区新商业地标。周边3公里范围内集聚新天乐购物广场、虹盛百货等成熟商圈，同时共享龙湖天街、万达茂等在建商业配套。医疗方面，项目5分钟车程内覆盖兰州石化总医院(三甲)、西固区中医院等4家医疗机构，形成“综合医院+专科医院+社区卫生站”的三级医疗保障体系。

四、产品力迭代升级

二期产品实现三大突破：其一，户型公摊率控制在17%-21%，较市场同类产品提升8%-12%得房率;其二，主推111-120平方米三居户型，采用“LDK一体化”设计，实现客厅、餐厅、厨房空间互通;其三，首创“一楼花园入户”设计，将庭院景观与居住功能深度融合。项目绿化率达25.02%，通过现代雅奢园林风格，打造出“四季有景、移步换景”的社区环境。

五、政策红利持续释放

作为兰州市“出城入园”重点示范项目，兰高金都城享受多重政策扶持：购房可获负二层标准车位使用权，二期工抵房源推出“6字头单价”特惠活动。项目采用长城物业提供服务，其“智慧社区管理系统”已实现人脸识别、智能安防、在线报修等数字化服务，物业费标准低于同区域竞品15%。

从投资维度看，西固区作为兰州城市“西拓”战略主战场，近五年房价年均涨幅达8.3%，兰高金都城凭借核心区位与完善配套，具备较强抗跌属性。从自住维度分析，项目在教育、商业、交通等核心需求点上形成闭环，尤其适合改善型客群及多孩家庭。