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发布时间： 2025-08-03 20:01:20
来源： 兰州楼盘网
分类： 本地楼市
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在兰州购房，了解相关的税费和补贴政策是十分必要的，下面就为大家详细介绍一下兰州买房所需的税费以及相关的补贴。
在兰州购房，主要涉及契税、印花税等税费。契税是购房中的重要税种，其税率根据房屋面积和购房套数有所不同。如果是首套房，房屋面积在90平方米及以下的，契税税率为1%;面积在90平方米以上的，税率为1.5%。对于二套房，90平方米及以下面积的房屋，契税税率为1%;90平方米以上的，税率为2%。三套房及以上的，不论面积大小，契税税率统一为3%。印花税则相对较少，通常按照房屋总价的0.05%来缴纳。
除了上述税费，在办理房产证等环节还可能产生一些工本费等小额费用，但总体金额不大。
至于购房补贴，这通常会根据兰州当地的房地产政策和经济发展情况进行调整。在一些特定的时期，为了促进房地产市场的平稳健康发展，政府会出台相应的购房补贴政策。
契税补贴：2025-08-03-5月31日
在2025-08-03至5月31日期间，为了切实减轻购房者负担，兰州针对在主城区购买首套新建商品住房的购房者，推出契税补贴政策。政府会按照购房者所缴契税金额的50%给予补贴。例如，购房者购买了一套总价150万元的住房，假设面积为90平方米以上，按照首套房契税税率1.5%计算，应缴契税为22500元。那么依据补贴政策，购房者可获得11250元的契税补贴。
人才购房补贴：2025年全年
2025年全年，兰州持续重视人才引进工作，对于符合条件的人才购房给予补贴。对于引进的高层次人才，在兰州购买首套住房时，会根据人才类别不同，给予不同金额的购房补贴。以某类高层次人才为例，可享受30万元的购房补贴。若该人才购买了一套价值200万元的住房，这30万元补贴可直接用于抵扣购房款，有效减轻购房压力。
区域性补贴：2025-08-03-12月31日
在2025-08-03至12月31日，为了推动某些新兴区域的发展，兰州对特定区域的购房行为进行补贴。比如某个新兴发展区域，政府为了吸引人口和产业入驻，规定在该区域购买新建商品住房的购房者，可享受每平方米500元的购房补贴。如果购房者购买的住房面积为100平方米，那么可获得5万元的购房补贴。
在兰州购房，需要缴纳一定的税费，而是否有补贴以及补贴的具体情况，则需要根据当时的政策来确定。购房者在购房前，一定要全面了解这些信息，做好充分的准备，以便在购房过程中合理安排资金，享受应有的政策优惠，实现顺利购房。
责任编辑： tanqian1
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